W 1992 r. założyłam liceum, a w 2007 r. szkołę podstawową, które działają do chwili obecnej. Z racji przejścia na emeryturę chcę przekazać je innej osobie z wykształceniem pedagogicznym. Czy mogę liczyć na pomoc w przeprowadzeniu przekazania? Co właściwie i w jakiej kolejności powinnam zrobić? Dodatkowo budynek, w którym znajdują się obie szkoły, jest dzierżawiony od gminy Miasta Toruń. Czy przy zmianie organu prowadzącego gmina ma prawo nie przenieść umowy dzierżawy na nowy organ prowadzący?

Jeśli prowadzone są szkoły niepubliczne, to zgodnie z art. 168 ust. 13 w zw. z ust. 4 pkt 1 i 4 ustawy z dnia 14 grudnia 2016 r. – Prawo oświatowe (Dz. U. z 2021 r., poz. 1082), konieczne jest dokonanie zmiany wpisu w ewidencjach szkół w zakresie organu prowadzącego i jego adresu, a także przedłożenie statutów uwzględniających tę zmianę. Dotychczasowy organ prowadzący musi złożyć wniosek o zmianę danych organu prowadzącego nie później niż na miesiąc przed planowanym dniem zmiany organu prowadzącego; zmiana ta nastąpi dopiero poprzez dokonanie stosownych wpisów w ewidencjach (art. 168 ust. 14 PO). W ciągu 14 dni od zmiany organu konieczne jest także złożenie do ewidencji wniosku o zmiany wpisów w zakresie znowelizowanych statutów (art. 168 ust. 13 PO).

Obowiązujące przepisy nie regulują zagadnienia przekazania szkoły przez dotychczasowy organ prowadzący nowemu organowi prowadzącemu. Osoby fizyczne mogą w tej sprawie zawrzeć umowę, w której uregulują zagadnienia uznane przez siebie za istotne (art. 353¹ ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, Dz. U. z 2020 r., poz. 1320 ze zm.).

W przypadku gdy pracodawcą osób wykonujących pracę w szkołach jest organ prowadzący, dojdzie do zmiany pracodawcy poprzez przejęcie zakładu pracy przez nowego pracodawcę w rozumieniu art. 23¹ ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2020 r., poz. 1320 ze zm.). Jeżeli nie działają organizacje związkowe, to dotychczasowy i nowy pracodawca informują na piśmie pracowników o przewidywanym terminie przejścia zakładu pracy na innego pracodawcę, jego przyczynach, prawnych, ekonomicznych oraz socjalnych skutkach dla pracowników, a także zamierzonych działaniach dotyczących warunków zatrudnienia pracowników, w szczególności warunków pracy, płacy i przekwalifikowania.

Jeśli chodzi o umowę dzierżawy, przepisy KC o umowie dzierżawy oraz ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) nie zobowiązują wydzierżawiającego do wyrażenia zgody na zmianę dzierżawcy, warto się o nią jednak ubiegać, aby ustalić, czy ewentualnie konieczne jest rozwiązanie tej umowy.